Glamping toevoegen aan je vakantiepark begint met het kiezen van de juiste accommodaties en het regelen van vergunningen. Je hebt meestal een milieuvergunning en een bouwvergunning nodig, afhankelijk van de grootte en het type bouwwerk. De investering varieert van € 930 voor een Bell Tent tot € 67.665 voor luxe Aurora-lodges. Met de juiste planning en marketing kun je glamping winstgevend maken door hogere tarieven te vragen dan voor traditionele staanplaatsen.
Wat is glamping precies en waarom past het bij jouw vakantiepark?
Glamping combineert de natuurbeleving van kamperen met het comfort van een hotel. Gasten slapen in volledig ingerichte tenten of lodges zonder zelf uitrusting mee te hoeven nemen. Dit trekt een bredere doelgroep aan die wel van de natuur houdt, maar niet wil inleveren op comfort.
Voor jouw vakantiepark betekent glamping een kans om hogere inkomsten per gast te genereren. Waar een gewone staanplaats misschien € 25-35 per nacht opbrengt, kun je voor glampingaccommodaties € 80-200 per nacht vragen. Je trekt ook nieuwe doelgroepen aan: gezinnen die normaal naar hotels gaan, stelletjes die een romantisch weekend zoeken en mensen die kamperen willen proberen zonder eigen uitrusting.
De vraag naar glamping groeit elk jaar. Mensen zoeken steeds vaker naar unieke vakantie-ervaringen dicht bij huis. Ze willen weg van de drukte, maar niet van het comfort. Glamping biedt precies die combinatie. Voor bestaande vakantieparken is het een logische uitbreiding, omdat je gebruik kunt maken van je huidige infrastructuur, zoals receptie, sanitair en recreatiefaciliteiten.
Welke vergunningen heb je nodig voor glamping op je vakantiepark?
Voor glamping heb je meestal een milieuvergunning en een bouwvergunning nodig. De exacte vergunningen hangen af van de grootte van je accommodaties en of je bestaande vergunning al ruimte biedt voor uitbreiding. Tijdelijke structuren hebben vaak minder strenge eisen dan permanente gebouwen.
Begin met het controleren van je huidige vergunningen. Veel vakantieparken hebben al toestemming voor een bepaald aantal accommodaties. Als je binnen die aantallen blijft, hoef je mogelijk alleen een melding te doen. Voor uitbreiding heb je waarschijnlijk een omgevingsvergunning nodig.
Let op het onderscheid tussen seizoensplaatsing en permanente opstelling. Tenten die je elk seizoen opnieuw plaatst, vallen vaak onder andere regelgeving dan permanent geplaatste structuren. Ook de grootte speelt een rol: accommodaties onder de 70 m² hebben meestal minder vergunningseisen.
Neem contact op met je gemeente voordat je begint met plannen. Zij kunnen je precies vertellen welke vergunningen je nodig hebt. Houd rekening met een doorlooptijd van 2-6 maanden voor vergunningaanvragen. Plan dit dus ruim van tevoren in.
Hoeveel kost het om glamping toe te voegen aan je vakantiepark?
De kosten voor glamping variëren enorm, afhankelijk van het type accommodatie. Een Bell Tent kost vanaf € 930, terwijl een luxe Aurora-lodge € 67.665 kost. Daarnaast komen er kosten bij voor fundering, aansluiting op nutsvoorzieningen, meubilering en installatie.
Voor een basisopstelling kun je rekenen op:
- Bell Tent vanaf € 930 (2-3 personen) plus € 500-1.000 voor meubilering
- Sparkle vanaf € 3.288 (2 personen) plus € 1.500-2.500 voor complete inrichting
- Comet vanaf € 6.266 (2-5 personen) plus € 3.000-5.000 voor een turnkey-opstelling
- Dreamer vanaf € 11.477 (4-6 personen) plus € 5.000-8.000 voor luxe afwerking
Vergeet de bijkomende kosten niet: fundering (€ 1.000-3.000 per tent), elektra- en wateraansluitingen (€ 500-1.500 per aansluiting) en eventueel nieuwe sanitairvoorzieningen. Voor een complete glampingopstelling kun je rekenen op 150-200% van de tentprijs als totale investering.
Plan ook budget voor onderhoud en vervanging. Glampingaccommodaties gaan bij goed onderhoud ongeveer 10 jaar mee. Reserveer jaarlijks 5-10% van de aanschafwaarde voor onderhoud en kleine reparaties.
Welke glampingaccommodaties passen het beste bij jouw vakantiepark?
De beste glampingaccommodaties hangen af van je doelgroep, budget en beschikbare ruimte. Bell Tents zijn ideaal voor gezinnen met kinderen en budgetbewuste gasten. Safaritenten zoals de Comet of Dreamer trekken gezinnen aan die meer comfort willen. Luxe canvas lodges zoals de Luna of Aurora richten zich op stelletjes en gasten die veel comfort verwachten.
Overweeg een mix van verschillende accommodaties. Start bijvoorbeeld met 70% mid-range opties zoals de Sparkle (vanaf € 3.288) of Comet (vanaf € 6.266), 20% budgetopties zoals Bell Tents (vanaf € 930) en 10% luxe opties zoals de Stardust (vanaf € 12.575). Zo bedien je verschillende doelgroepen en kun je testen wat het beste werkt.
Let bij je keuze op praktische factoren:
- Beschikbare ruimte per staanplaats
- Gewenste privacy tussen accommodaties
- Toegankelijkheid voor onderhoud en schoonmaak
- Seizoensgebonden plaatsing of permanent gebruik
Test eerst met een klein aantal accommodaties voordat je grote investeringen doet. Begin met 3-5 tenten om te zien hoe gasten reageren en wat goed werkt op jouw locatie. Je kunt altijd uitbreiden als het concept aanslaat.
Hoe zorg je ervoor dat glamping winstgevend wordt voor je vakantiepark?
Glamping wordt winstgevend door hogere tarieven te vragen dan voor gewone staanplaatsen en een goede bezettingsgraad te behalen. Zorg voor een unieke ervaring die de meerprijs rechtvaardigt. Focus op marketing die de beleving benadrukt, niet alleen de accommodatie.
Prijs je glampingaccommodaties realistisch. Kijk naar vergelijkbare aanbiedingen in je regio en positioneer jezelf bewust. Bell Tents kun je vaak voor € 60-90 per nacht verhuren, mid-range accommodaties voor € 100-150 en luxe opties voor € 150-250 per nacht. Vraag hogere prijzen in het hoogseizoen en in weekenden.
Verhoog je bezettingsgraad door:
- Vroegboekkorting voor het laagseizoen
- Last-minute deals via sociale media
- Samenwerking met lokale attracties en restaurants
- Gerichte marketing op gezinnen, stelletjes en natuurliefhebbers
Zorg voor een goede online aanwezigheid. Glampinggasten boeken vaak online en lezen reviews voordat ze kiezen. Investeer in goede foto’s en zorg dat je accommodaties er altijd uitnodigend uitzien. Reageer snel op vragen en klachten.
Voor een succesvolle uitbreiding naar glamping kun je rekenen op professionele ondersteuning. Wij helpen je graag met het kiezen van de juiste accommodaties, het plannen van je glampingproject en het optimaliseren van je rendement. Van concept tot realisatie staan we klaar om jouw glampingdroom werkelijkheid te maken.
Veelgestelde vragen
Hoe lang duurt het om glamping volledig operationeel te krijgen op mijn vakantiepark?
Van planning tot opening kun je rekenen op 6-12 maanden. De vergunningsprocedure neemt meestal 2-6 maanden in beslag, gevolgd door 2-4 maanden voor levering en installatie van de accommodaties. Houd rekening met seizoensgebonden factoren - start bij voorkeur in het najaar met de planning voor opening in het volgende seizoen.
Kan ik glamping combineren met mijn bestaande staanplaatsen of heb ik apart terrein nodig?
Je kunt glamping prima combineren met bestaande staanplaatsen, mits je voldoende ruimte hebt tussen de accommodaties. Zorg wel voor enige scheiding tussen glampinggasten en kampeerders met eigen uitrusting, omdat deze groepen verschillende verwachtingen hebben qua privacy en comfort. Een afstand van minimaal 10-15 meter tussen verschillende accommodatietypes werkt het beste.
Wat zijn de grootste fouten die vakantieparkeigenaren maken bij het starten met glamping?
De meest voorkomende fouten zijn: te weinig budget reserveren voor bijkomende kosten (fundering, aansluitingen, meubilering), verkeerde prijsstelling (te laag of te hoog), en het onderschatten van onderhoudskosten. Ook kiezen veel eigenaren accommodaties die niet passen bij hun doelgroep. Start klein, test je concept en bouw stap voor stap uit.
Hoe onderscheid ik mijn glampingaanbod van de concurrentie in mijn regio?
Focus op unieke ervaringen en extra services die aansluiten bij je locatie. Denk aan thematische inrichting, lokale samenwerkingen (wijnproeverijen, natuurgidsen), speciale arrangementen voor verschillende doelgroepen, of bijzondere activiteiten. Ook de kwaliteit van je online presentatie en klantenservice maken het verschil - investeer in professionele foto's en persoonlijke aandacht.
Is het verstandig om glamping het hele jaar door aan te bieden of alleen in het seizoen?
Dit hangt af van je klimaat, doelgroep en type accommodaties. Luxere canvas lodges met verwarming kunnen vaak het hele jaar door gebruikt worden, terwijl eenvoudige tenten meestal seizoensgebonden zijn. Jaarrond aanbieden verhoogt je rendement, maar vereist wel winterbestendige accommodaties en hogere onderhoudskosten.
Welke verzekeringen heb ik extra nodig voor glampingaccommodaties?
Naast je bestaande bedrijfsverzekering heb je mogelijk aanvullende dekking nodig voor de glampingaccommodaties zelf, inventaris en aansprakelijkheid voor gasten. Neem contact op met je verzekeraar om je polis aan te passen. Sommige verzekeraars bieden speciale glampingverzekeringen aan. Houd ook rekening met hogere premies door de verhoogde brandrisico's van canvas accommodaties.
Hoe bereken ik de terugverdientijd van mijn glampinginvestering?
Deel je totale investering door je verwachte jaarlijkse nettowinst uit glamping. Bij een investering van €15.000 per accommodatie en een nettowinst van €4.000-6.000 per jaar (afhankelijk van bezetting en tarieven), kun je rekenen op een terugverdientijd van 3-4 jaar. Houd rekening met onderhoudskosten en eventuele leegstand in je berekening.