Glamping toevoegen aan je vakantiepark begint met het kiezen van de juiste accommodaties en het regelen van vergunningen. Je hebt meestal een omgevingsvergunning nodig, afhankelijk van de grootte en het type bouwwerk. De investering varieert van € 4.022 voor een ingerichte Bell Tent tot € 30.385 voor een Dreamer 49 Compleet. Met de juiste planning en marketing kun je glamping winstgevend maken door hogere tarieven te vragen dan voor traditionele staanplaatsen.
Wat is glamping precies en waarom past het bij jouw vakantiepark?
Glamping combineert de natuurbeleving van kamperen met het comfort van een hotel. Gasten slapen in volledig ingerichte tenten of lodges zonder zelf uitrusting mee te hoeven nemen. Dit trekt een bredere doelgroep aan die wel van de natuur houdt, maar niet wil inleveren op comfort.
Voor jouw vakantiepark betekent glamping een kans om hogere inkomsten per gast te genereren. Waar een gewone staanplaats misschien € 25-35 per nacht opbrengt, kun je voor glampingaccommodaties € 150-350 per nacht vragen. Je trekt ook nieuwe doelgroepen aan: gezinnen die normaal naar hotels gaan, stelletjes die een romantisch weekend zoeken en mensen die kamperen willen proberen zonder eigen uitrusting.
De vraag naar glamping groeit elk jaar. Mensen zoeken steeds vaker naar unieke vakantie-ervaringen dicht bij huis. Ze willen weg van de drukte, maar niet van het comfort. Glamping biedt precies die combinatie. Voor bestaande vakantieparken is het een logische uitbreiding, omdat je gebruik kunt maken van je huidige infrastructuur, zoals receptie, sanitair en recreatiefaciliteiten.
Welke vergunningen heb je nodig voor glamping op je vakantiepark?
Voor glamping heb je meestal een omgevingsvergunning nodig. De exacte vergunningen hangen af van de grootte van je accommodaties en of je bestaande vergunning al ruimte biedt voor uitbreiding. Tijdelijke structuren hebben vaak minder strenge eisen dan permanente gebouwen.
Begin met het controleren van je huidige vergunningen. Veel vakantieparken hebben al toestemming voor een bepaald aantal accommodaties. Als je binnen die aantallen blijft, hoef je mogelijk alleen een melding te doen. Voor uitbreiding heb je waarschijnlijk een omgevingsvergunning nodig.
Let op het onderscheid tussen seizoensplaatsing en permanente opstelling. Tenten die je elk seizoen opnieuw plaatst, vallen vaak onder andere regelgeving dan permanent geplaatste structuren. Ook de grootte speelt een rol: accommodaties onder de 70 m² hebben meestal minder vergunningseisen.
Neem contact op met je gemeente voordat je begint met plannen. Zij kunnen je precies vertellen welke vergunningen je nodig hebt. Houd rekening met een doorlooptijd van 2-6 maanden voor vergunningaanvragen. Plan dit dus ruim van tevoren in.
Hoeveel kost het om glamping toe te voegen aan je vakantiepark?
De kosten voor glamping variëren afhankelijk van het type accommodatie. Op basis van de complete YALA-pakketten varieert de investering van € 4.022 voor een Bell Tent Furnished tot € 30.385 voor een Dreamer 49 Compleet. Een compleet YALA-pakket omvat de lodge inclusief alle meubilering, het elektrapakket, het waterpakket en het verlichtingspakket — alles wat je nodig hebt om gasten direct te ontvangen. Daarnaast kunnen er nog kosten bijkomen voor de voorbereiding van het terrein en de aanleg van water- en elektra-infrastructuur tot aan de lodge.
De YALA-lodges worden geplaatst op hardhouten Azobé-funderingspalen die rechtstreeks in de grond worden geslagen. Een aparte betonnen of houten funderingsconstructie is dan ook niet nodig; de palen zijn inbegrepen in de vloerprijs en worden geplaatst door het YALA-installatieteam. Wat je als locatie-eigenaar wel moet regelen, is dat het terrein goed bereikbaar en voorbereid is voor het installatieteam, en dat de water- en elektra-infrastructuur tot aan de locatie van de lodge aanwezig is.
Een overzicht van de investeringen per model (exclusief transport):
- Bell Tent Furnished: € 4.022
- Sparkle 7,5 Compleet: € 5.053
- Sparkle 12 Compleet: € 6.445
- Comet 16 Compleet: € 12.962
- Comet 20 Compleet: € 15.116
- Comet 27 Compleet: € 19.270
- Sunshine 27 Compleet: € 20.782
- Sunshine 38 Compleet: € 24.912
- Sunshine 49 Compleet: € 29.333
- Dreamer 40 Compleet: € 27.574
- Dreamer 49 Compleet: € 30.385
- Stardust 40 Hotel Compleet: € 23.920
- Stardust 40 Family Compleet: € 29.850
Vergeet de bijkomende kosten niet: de voorbereiding van het terrein en de aanleg van elektra- en waterinfrastructuur tot aan de lodge (€ 500-1.500 per aansluiting) en eventueel nieuwe sanitairvoorzieningen.
Plan ook budget voor onderhoud en vervanging. YALA-safaritenten gaan bij goed onderhoud gemiddeld ongeveer 10 jaar mee. De onderdelen die na verloop van tijd eventueel vervangen moeten worden, zijn het canvas binnenste tent, het PVC-dak en indien nodig het houten frame. De vloer en het interieur hoeven doorgaans niet tegelijk vervangen te worden. Reserveer jaarlijks een bedrag voor onderhoud en kleine reparaties op basis van de vervangingskosten van deze specifieke componenten.
Welke glampingaccommodaties passen het beste bij jouw vakantiepark?
De beste glampingaccommodaties hangen af van je doelgroep, budget en beschikbare ruimte. Bell Tents zijn ideaal voor gezinnen met kinderen en budgetbewuste gasten. Safaritenten zoals de Comet of Dreamer trekken gezinnen aan die meer comfort willen. Luxe lodges zoals de Stardust richten zich op stelletjes en gasten die veel comfort verwachten.
Overweeg een mix van verschillende accommodaties. Start bijvoorbeeld met 70% mid-range opties zoals de Sparkle 12 Compleet (€ 6.445) of Comet 16 Compleet (€ 12.962), 20% budgetopties zoals de Bell Tent Furnished (€ 4.022) en 10% luxe opties zoals de Stardust 40 Hotel Compleet (€ 23.920). Elk compleet pakket bevat meubilering, elektra, water en verlichting, zodat je direct kunt starten met verhuur. Zo bedien je verschillende doelgroepen en kun je testen wat het beste werkt.
Let bij je keuze op praktische factoren:
- Beschikbare ruimte per staanplaats
- Gewenste privacy tussen accommodaties
- Toegankelijkheid voor onderhoud en schoonmaak
- Seizoensgebonden plaatsing of gebruik tot in het najaar
Test eerst met een klein aantal accommodaties voordat je grote investeringen doet. Begin met 3-5 tenten om te zien hoe gasten reageren en wat goed werkt op jouw locatie. Je kunt altijd uitbreiden als het concept aanslaat.
Hoe zorg je ervoor dat glamping winstgevend wordt voor je vakantiepark?
Glamping wordt winstgevend door hogere tarieven te vragen dan voor gewone staanplaatsen en een goede bezettingsgraad te behalen. Zorg voor een unieke ervaring die de meerprijs rechtvaardigt. Focus op marketing die de beleving benadrukt, niet alleen de accommodatie.
Prijs je glampingaccommodaties realistisch. Kijk naar vergelijkbare aanbiedingen in je regio en positioneer jezelf bewust. Als algemene richtlijn kun je rekenen op nachttarieven van ongeveer € 150-350 per nacht, afhankelijk van het type accommodatie, het seizoen en de locatie. Vraag hogere prijzen in het hoogseizoen en in weekenden.
Op basis van de officiële YALA-cijfers laten de complete pakketten sterke rendementen zien. De verwachte jaarwinst loopt uiteen van € 8.085 voor de Sparkle 7,5 Compleet tot € 28.802 voor de Dreamer 49 Compleet. De terugverdientijd varieert per model: de Bell Tent Furnished en de Sparkle-modellen verdienen zichzelf terug in 0,6 tot 0,8 jaar, terwijl de grotere Comet-, Sunshine-, Dreamer- en Stardust-modellen een terugverdientijd hebben van 1,0 tot 1,1 jaar. De ROI in het eerste jaar varieert van 77% (Sunshine 49 Compleet) tot 152% (Bell Tent Furnished). Over een periode van zeven jaar loopt de cumulatieve winst op van € 60.512 (Sparkle 7,5 Compleet) tot € 216.279 (Dreamer 49 Compleet).
Let op: de werkelijke cijfers zijn afhankelijk van locatie, bezetting, prijsstelling en marktomstandigheden. YALA biedt een persoonlijke ROI-berekening op maat aan.
Verhoog je bezettingsgraad door:
- Vroegboekkorting voor het laagseizoen
- Last-minute deals via sociale media
- Samenwerking met lokale attracties en restaurants
- Gerichte marketing op gezinnen, stelletjes en natuurliefhebbers
Zorg voor een goede online aanwezigheid. Glampinggasten boeken vaak online en lezen reviews voordat ze kiezen. Investeer in goede foto’s en zorg dat je accommodaties er altijd uitnodigend uitzien. Reageer snel op vragen en klachten.
Voor een succesvolle uitbreiding naar glamping kun je rekenen op professionele ondersteuning. Wij helpen je graag met het kiezen van de juiste accommodaties, het plannen van je glampingproject en het optimaliseren van je rendement. Van concept tot realisatie staan we klaar om jouw glampingdroom werkelijkheid te maken.
Veelgestelde vragen
Hoe lang duurt het om glamping volledig operationeel te krijgen op mijn vakantiepark?
Van planning tot opening kun je rekenen op 6-12 maanden. De vergunningsprocedure neemt meestal 2-6 maanden in beslag, gevolgd door 2-4 maanden voor levering en installatie van de accommodaties. Houd rekening met seizoensgebonden factoren – start bij voorkeur in het najaar met de planning voor opening in het volgende seizoen.
Kan ik glamping combineren met mijn bestaande staanplaatsen of heb ik apart terrein nodig?
Je kunt glamping prima combineren met bestaande staanplaatsen, mits je voldoende ruimte hebt tussen de accommodaties. Zorg wel voor enige scheiding tussen glampinggasten en kampeerders met eigen uitrusting, omdat deze groepen verschillende verwachtingen hebben qua privacy en comfort. Een afstand van minimaal 10-15 meter tussen verschillende accommodatietypes werkt het beste.
Wat zijn de grootste fouten die vakantieparkeigenaren maken bij het starten met glamping?
De meest voorkomende fouten zijn: te weinig budget reserveren voor bijkomende kosten (fundering, aansluitingen, meubilering), verkeerde prijsstelling (te laag of te hoog), en het onderschatten van onderhoudskosten. Ook kiezen veel eigenaren accommodaties die niet passen bij hun doelgroep. Start klein, test je concept en bouw stap voor stap uit.
Hoe onderscheid ik mijn glampingaanbod van de concurrentie in mijn regio?
Focus op unieke ervaringen en extra services die aansluiten bij je locatie. Denk aan thematische inrichting, lokale samenwerkingen (wijnproeverijen, natuurgidsen), speciale arrangementen voor verschillende doelgroepen, of bijzondere activiteiten. Ook de kwaliteit van je online presentatie en klantenservice maken het verschil – investeer in professionele foto’s en persoonlijke aandacht.
Is het verstandig om glamping het hele jaar door aan te bieden of alleen in het seizoen?
Dit hangt af van je klimaat, doelgroep en type accommodaties. Het huidige YALA-seizoen loopt doorgaans van Pasen tot en met oktober, soms tot aan de herfstvakantie afhankelijk van de locatie en het klimaat. Jaarrond verhuur is momenteel nog niet mogelijk met de bestaande YALA-modellen, maar een nieuw all-season model is in ontwikkeling. Neem contact op met YALA voor de laatste informatie over seizoensgebonden gebruik.
Welke verzekeringen heb ik extra nodig voor glampingaccommodaties?
Naast je bestaande bedrijfsverzekering heb je mogelijk aanvullende dekking nodig voor de glampingaccommodaties zelf, inventaris en aansprakelijkheid voor gasten. Neem contact op met je verzekeraar om je polis aan te passen. Sommige verzekeraars bieden speciale glampingverzekeringen aan. Houd ook rekening met hogere premies door de verhoogde brandrisico’s van canvas accommodaties.
Hoe bereken ik de terugverdientijd van mijn glampinginvestering?
Deel je totale investering door je verwachte jaarlijkse nettowinst uit glamping. Op basis van de officiële YALA-cijfers varieert de terugverdientijd van 0,6 jaar voor de Bell Tent Furnished tot 1,1 jaar voor de grotere Sunshine-, Dreamer- en Stardust-modellen. De Comet-modellen verdienen zichzelf terug in circa 1,0 jaar. Houd rekening met onderhoudskosten en eventuele leegstand in je berekening. De werkelijke cijfers zijn afhankelijk van locatie, bezetting, prijsstelling en marktomstandigheden. YALA biedt een persoonlijke ROI-berekening op maat aan.
Gerelateerde artikelen
- Welke accommodatie past het beste bij een digitale detox vakantie?
- Wat kost een luxe glamping tent voor een vakantiepark?
- Is de waterafstotende coating van jouw tent nog veilig én legaal na 2026?
- Wat zijn de voordelen van samenwerken met een glamping conceptontwikkelaar?
- Welke doelgroepen drijven de groei van de glamping markt?